Was können wir für Sie tun?
Sie suchen eine bestimmte Immobilie?
Tragen Sie in das untenstehende Formular Ihre Wunschimmobilie
Wohnhaus, Grundstück, Bürogebäude oder Wohnung: Ihren Immobilienverkauf realisiert zuverlässig und zu Top-Preisen Christoph Engehausen Immobilien
Wir arbeiten für Käufer, Mieter, sowie Verkäufer und Vermieter.
Engehausen Immobilien steht seit über 15 Jahren für hervorragende Dienstleistungen beim Verkauf von Immobilien im Ruhrgebiet, ganz NRW, bundesweit sowie international. Wir finden den Käufer Ihres Ein-oder Mehrfamilienhauses, Ihrer Wohnung, Ihres Bürogebäudes, Ihrer Lagerhalle, Ihrer Praxis oder Ihres Grundstücks.
Ein guter und erfolgreicher Makler wie Christoph Engehausen kann starke Referenzen von Objekten vorweisen, die er in der Vergangenheit zur Zufriedenheit der Verkäufer an Mann und Frau gebracht hat. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Dienstleistungen und Immobilienobjekte auf unserer Webseite und Sie werden feststellen bei Engehausen Immobilien genau an der richtigen Adresse zu sein.
Vermietung
Je nach Verfügbarkeit, vermitteln wir Ihnen Immobilien zur Miete oder Sie erteilen uns einen Suchauftrag.
Kauf
In unserem Portfolio finden Sie immer eine gut sortiere Auswahl an Immobilien zum Kauf. Sprechen Sie uns an!
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie zunächst kostenlos und unverbindlich!
Unsere aktuellen Objekte
Schauen Sie durch unser gut sortiertes Portfolio.
Neubau von zwei Doppelhaushälften – die auch im Paket erworben werden können
Poitzen 120, 29328 Faßberg DetailsApartmentanlage in Cala Ratjada/Mallorca mit Passivhaus-Zertifikat
Carrer des Clot Gran, 53 Cala Ratjada Mallorca DetailsWohneinheiten mit Gewerbe für Selbstnutzer in Bochum
Industriestraße 22, 44892 Bochum DetailsUnser Gesamt-Portfolio
Von der Einzimmerwohnung, über das Büro bis hin zum Ladenlokal, reinschauen lohnt sich immer.
Wir sind für Sie da!
Das Team von Immobilien Engehausen in Castrop-Rauxel.
Ein enger Kontakt von Verkäufer und Makler legt den Grundstein für Ihren Erfolg
Der persönliche Kontakt zwischen Verkäufer und Makler ist eine wichtige Voraussetzung für den Erfolg des Vorhabens und daher werden Sie Christoph Engehausen schon am Anfang des Verkaufsprozesses kennenlernen. Schon recht bald wird er Ihnen einen Preis nennen, der sich für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück erzielen lässt.
Umfangreiche Recherchen führen zu einer realistischen Marktwertanalyse
Am Anfang steht bei Engehausen Immobilien immer eine qualifizierte Marktwertanalyse.
Sie berücksichtigt auch, dass Angaben zu Grundstückspreisen immer nur Momentaufnahmen sind. Was ist für den Ortsteil X auf landespolitischer oder kommunaler Ebene geplant? Der Bau einer Windkraftanlage, eine Renaturierung oder eine Umgehungsstraße? Es gibt Veränderungen, die einen Immobilienwert in kürzester Zeit durch die Decke gehen oder tief abstürzen lassen können. Immobilien Engehausen recherchiert daher immer zu aktuellen Entwicklungen vor Ort und hat einen starken Partner an seiner Seite, der den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt unter Einbezug aller relevanten Parameter.
Daran erkennen Sie einen guten Makler und Verkäufer Ihrer Immobilie
Engehausen Immobilien leistet viel mehr für Sie, als nur Ihre Daten zu erfassen, Fotos aufzunehmen und ein Exposé zu erstellen, um einen möglichst realistischen Kaufpreis zu erzielen.
Der Verkauf von Wohnhäusern, Geschäftsgebäuden; Grundstücken und Gewerbeobjekten erfordert:
- Erfahrung
- Aktuelles Wissen
- Kompetenz in Sachen Marketing auf allen relevanten Ebenen
- Verhandlungsgeschick und Feingefühl
- Gute Menschenkenntnisse
- und last but noch least: Zeit und Geduld.
Immobilien mal eben schnell verkaufen? Das funktioniert so gut wie nie. Selbst eine Villa am Starnberger See oder ein Reetdachhaus in den Sylter Dünen läßt sich nicht adhoc verkaufen..
Das Exposé muss gut sein. Punkt
Dann wird ein hochwertiges Exposé erstellt, das einem Interessenten alle wichtigen Informationen liefert, das aber ebenso ein attraktiver Blickfänger sein sollte. Denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance und daher gilt: Das Exposé muss gut sein. Punkt. Oft zahlen sich vor dem Verkauf Investitionen in eine schöne Optik der Immobilie beim Kaufpreis mehrfach aus.
Vermarktung Ihrer Immobilie auf vielen Online-Kanälen
Vermarktung: Christoph Engehausen bewirbt den Verkauf Ihrer Immobilie auf allen relevanten Kanälen: sei es auf seriösen Portalen aber auch auf der Homepage von Engehausen Immobilien.
Mögen Bilder und Texte noch so schön und hochwertig sein: Jetzt geht es um das Wichtigste und die Frage aller Fragen: Wie hoch ist der Preis?
Eine total simple Frage eigentlich, aber leider eine, an der Verkäufer auf sich allein gestellt oft grandios scheitern. An dieser Stelle verspielen unerfahrene Verkäufer Chancen, die sich nicht wieder ergeben.
Der Preis muss realistisch sein. Sonst vergibt der Verkäufer eine Chance, die nicht wiederkommt
Warum ist das so?
- Der Verkaufspreis für Haus, Wohnung, Praxis, Büroräume, Kanzlei oder Grundstück ist zu niedrig. Es wird kein Problem ein, die Immobilie in kurzer Zeit zu verkaufen. Als Besitzer verzichten Sie allerdings ohne Not auf bares Geld.
- Der Verkaufspreis ist zu hoch. Das merken Verkäufer daran, dass sich kaum Kaufinteressenten melden.
Folge: Die Immobilie steht wochen- und monatelang zum Verkauf und bekommt das Image eines Ladenhüters. Im Einzelhandel nennt man so etwas „betriebstreue Ware“. Der große Unterschied: Ein Händler kann sie mit Rabattpreisen loswerden, um Platz im Lager zu schaffen. Beim Immobilienverkauf funktioniert das nicht.
Noch ein Vorteil: Ihr Makler ist mit dem Hausverkauf emotional nicht belastet
Überlassen Sie Engehausen Immobilien alle weiteren Arbeiten wie Besichtigungen und Verhandlungen. Ein weiterer Vorteil des professionellen Maklers ist, dass er beim Hausverkauf emotional nicht vorbelastet ist.
Off market Immobilien
Zudem bieten wir die diskrete Immobilienvermittlung an, das heißt: Ab einer gewissen Preiskategorie sind Immobilienobjekte für Kapitalanleger und Investoren interessant. Diese Immobilienobjekte werden nicht öffentlich zum Verkauf angeboten. Bei Interesse und entsprechender Liquidität schicken wir Ihnen exklusiv den Link zu unserem geschützten Bereich zu.
Oder Sie haben eine entsprechende Immobilie, die wir unserem Netzwerk präsentieren können, dann lassen Sie es uns wissen.
Christoph Engehausen und sein Team freuen sich darauf, den Immobilienverkauf für Sie erfolgreich zu realisieren.
Schildern Sie Ihr Anliegen zunächst einfach in einem Telefonat oder einer E-Mail. Alle weiteren Schritte, wird Ihnen Ihr Makler mitteilen. Freuen Sie sich darauf, dass Sie einen kompetenten Partner mit Engehausen Immobilien an Ihrer Seite haben und dass Sie Hand und Kopf für andere Dinge frei behalten.